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      2020年九龍湖鎮重點推介地塊

      本次鎮海區九龍湖鎮推出4宗位于鎮區東北部旅游城鎮中心的重點地塊,面積共計390畝,其中3宗住宅用地,面積約344畝;1宗商業用地,面積約45畝。

      鎮海區ZH09-03-07地塊

      • 序號 地塊名稱 地塊位置 用地面積(畝) 規劃用途 容積率
        1 鎮海區ZH09-03-07地塊 九龍湖鎮區,滕山路南側、沿山大河北側 97 二類居住用地 1.8
      • 優勢點評:

        地塊北鄰青山,南望綠水,空氣清新,環境宜人,且2公里內可至九龍湖旅游度假區,是飽受都市喧囂的現代人休閑養心的不二之選!地塊毗鄰余汶線,沿其往西與九龍大道相連,向北接駁329國道,快速溝通沈海高速;向南可至九龍湖互通,溝通寧波繞城高速,暢達寧波城區各要地,對外聯系便利。地塊與42班九年一貫制學校仁愛教育集團九龍湖分校隔路而望,且周邊九龍湖中心學校、顧兆田中心學校、超市等生活基礎配套完善,恒大山水城、九龍家苑等住宅林立,居住氛圍濃郁。

      鎮海區ZH09-03-02-03地塊

      • 序號 地塊名稱 地塊位置 用地面積(畝) 規劃用途 容積率
        2 鎮海區ZH09-03-02-03地塊 東至山腰,南至滕山路,西至金池路,北至山腰 203 一類、二類居住用地 1.0
      • 優勢點評:

        地塊靠近鎮區東西向主干道余汶線,往東連接329國道,南向接駁鎮海新城;往西與九龍大道相連,溝通慈溪、江北等重要區域,通達性強。且周邊滕山路、龍都路等干道交織,聯絡鎮區各地。配套方面,地塊緊靠42班九年制學?!蕫劢逃瘓F九龍湖分校,享受高端學區之便,且2公里范圍內,鎮政府、超市、學校、衛生院等配套一應俱全,能夠滿足居民日常所需。最令人期待的則是地塊的環境,背靠青山,南鄰河道的地理位置,讓地塊猶如置身天然氧吧。居住于此,卸下身處都市的焦慮與疲憊,讓身心徜徉其中,感受詩與遠方的愜意與詩意。

      鎮海區ZH09-01-53/54地塊

      • 序號 地塊名稱 地塊位置 用地面積(畝) 規劃用途 容積率
        3 鎮海區ZH09-01-53/54地塊 東至龍都路,南至綠帶,西至御水路,北至勤山路 44 商住混合用地 1.8-2.3
      • 優勢點評:

        地塊周邊路網成熟,九龍大道、余汶線等干道環繞,沿九龍大道向南驅車僅10分鐘即至九龍湖互通,上達寧波繞城高速;向北連通慈溪,區域內外交通便利。地塊東側鎮衛生院將于今年動工,預計2022年底建成運營,為居民提供便捷專業的醫療服務。此外,周邊鎮政府、仁愛教育集團九龍湖分校、九龍湖中心學校、顧兆田中心學校、超市等基礎生活配套齊全,滿足日常生活所需。值得一提的是,地塊鄰近九龍湖旅游區,不僅風景綺麗,讓居民享受“偷得浮生半日閑”的安逸,而且旅客流量頗大,為地塊發展商業儲備了大量客流基礎,發展潛力十分顯著。

      鎮海區ZH09-01-68地塊

      • 序號 地塊名稱 地塊位置 用地面積(畝) 規劃用途 容積率
        4 鎮海區ZH09-01-68地塊 南至龍源路,西至龍都路,北至鴻山路 45 商業用地 1.5
      • 優勢點評:

        地塊坐落于九龍湖旅游城鎮中心,緊靠九龍湖旅游度假區,人流量集中。周邊道路網縱橫交錯,南枕龍源路,與九龍大道相交于地塊西側,通過九龍大道,北向與慈溪相連,南向上達九龍湖互通,溝通寧波繞城高速,便捷往來于城區各大要地。地塊與鎮衛生院一路之隔,距鎮政府、九龍湖中心學校、菜場等優質配套步行可至,人口集聚效應顯著。目前,九龍湖鎮缺少大型商業綜合體,市場發展存在巨大空間,出讓體量適宜的本案地塊,占據著有利的先決條件,發展潛力可見一斑。

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