優勢點評：

地塊坐落國家級經濟開發區，港區內甬臺溫高鐵、金臺鐵路已正式運營，頭門港直接融入臺州都市“1小時交通圈”。且地塊周邊中央大道、工業大道、永安路、北洋九路等干道縱橫交錯，區域交通便利。

生活方面，平波路（雙嶼路－疏港大道）道路工程、雙嶼路北洋大道以西段道路改造提升工程、北洋大道以西河道整治及景觀綠化項目等多個公共服務建設、基礎設施建設、商住項目建設緊鑼密鼓進行中，臺州頭門港智選假日酒店與金沙灣展示中心項目也于日前正式開工建設；百年名校哲商小學頭門港分校已建成投用，與陽光控股教育集團合作的臨海市培文學校頭門港校區，現已正式開學；臨港新城醫院規劃也即將落地；頭門港高端人才產業園項目有序推進。此外，地塊周邊產業密布，效益較大，剛需購買力強勁。

如今，隨著各項重大配套工程有序進行，金沙灣作為頭門港城市窗口的重要意義，在城市更新活力中發揮著重要價值，未來一座集海洋文化體驗、旅游度假、商業辦公、休閑娛樂、生態居住等功能為一體的港產城灣一體化詩意小城將傾情綻放。