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      十二五期間

      “兩江北岸” 重點開發建設規劃發布,兩江北岸成為寧波城市發展的核心板塊;

      寧波市總體規劃提出,姚江新城定位為市級副中心。

      十三五期間

      寧波城鄉規劃工作會議確認,姚江新城將與三江口、東部新城形成“一軸串心、三心連軸”主城結構。

      十四五期間

      海曙、江北首次聯合發展姚江新城,規劃建設江北慈城—姚江新城—空鐵新城的城西發展軸;

      寧波《政府工作報告》在“優化市域城鎮發展格局”中首次提到推進創智姚江新城開發建設的規劃。

      姚江新城在寧波主城建設中愈發熠熠生輝,而作為兩江北岸建設和姚江新城發展的重要一極,姚江北岸更是令無數人心神向往。

      魅力姚江畔 城芯門戶區

      姚江北岸,位于寧波城區西北側,屬寧波市江北區,東至機場路高架,南臨姚江,西至寧波高速北出入口,北至北環高架,20分鐘內可至三江口、火車站、機場等城市動脈,總占地面積12.8平方公里,是寧波向西、向北發展的前沿陣地,也是未來寧波中心城的西北門戶。

      暢達交通網 時代加速度

      交通就像血脈,流經城市的每個角落,為城市機能的順暢運行,提供長久支持。姚江北岸的交通建設,更是中心城市中的佼佼者:軌道交通往來穿梭,帶動資源流通融合;快速路縱橫交織,撐開區域的發展骨架;大橋如長虹臥波,聯動兩岸發展;城市干道不斷延伸,打通各個節點……

      • 軌道4號線:2020年底通車,沿北環西路鋪設,區域內設有金山路站、奧體中心站、洪塘中路站三大站點,高效連接慈城、火車站、高教園區、東錢湖等城區動脈,釋放區域發展新動能。

      • 西洪大橋:2019年5月底開工建設,預計2022年底完工。直接連接甬金高速,對打通姚江兩岸通道、加快構建姚江北岸對外快速交通聯系具有重要意義。

      • 邵家渡大橋:預計2022年開工,估算總投資為18.7億元,全長7.09公里,設計雙向6車道,是姚江兩岸發展的重要一極。

        快速路:繞城高速、北環高架、機場北路三條大通道三面環繞,打通主城內外各大節點,構筑中心城區西北門戶黃金樞紐。

      享繽紛資源 攬一城繁華

      配套的高度,決定了居住者所能觸及的生活廣度。姚江北岸,用一城頭部資源,構筑了一方高品質人居體驗。

      教育優勢

      板塊齊享上海世界外國語學校(在建)和姚江出院高端教育資源配置,讓孩子在家門口即能享受優質教育,為成長護航。且周邊擁有寧波大學附屬學校、寧波大學青藤書院、福山正達外國語學校等甬城優質學校加持,對板塊教育水平的提升和人口的集聚都起到了極大的促進作用。

      奧體中心

      板塊齊享上海世界外國語學校(在建)和姚江出院高端教育資源配置,讓孩子在家門口即能享受優質教育,為成長護航。且周邊擁有寧波大學附屬學校、寧波大學青藤書院、福山正達外國語學校等甬城優質學校加持,對板塊教育水平的提升和人口的集聚都起到了極大的促進作用。

      商業資源

      板塊可享受恒一廣場、萬達商圈的繁華商業配置。根據規劃,未來板塊內將科學布局中小企業辦公、孵化辦公及服務平臺、運動及潮流主題酒店、健康生活方式及運動潮流、青年運動社區等一系列高端商業配套,極具特色的都市潮流生活將在家門口構建。

      其他配置

      姚江北岸與前洋電子商務園、寧波市第一醫院江北分院、洪塘創意文化區等板塊相距不遠,醫療、文化、商務等產業資源十分豐富。

      曼妙姚江水 詩意慢生活

      • 城市的黃金水岸線,凝結著財富和文明衍變,也預演著未來的生活方向。姚江北岸,就依偎在寧波最明澈的母親河——余姚江邊,瑰麗磅礴的江水流淌出無盡的風華,倒映著都市璀璨霓虹,印刻著一城繁華衍變。身居姚江北岸,回歸自然棲居的同時,感受著城市中心的峰層生活,多元復合的生活卷軸逐漸展開。

      大鱷角逐場 全城熱藏地

      鑒別板塊的價值,看房地產市場的表現最為直觀。

      2016年11月,維科、世茂壕擲27億,分別拿下啟動區一期3#、4#地塊。而后世茂與金茂聯袂推出的姚江金茂府多次上演了“手慢無”的場面,維科望江府最后一批房源也是“百人大戰”,令人驚嘆;

      2018年5月,啟動區一期1#、2#地塊,通過近百輪出價,最終以17.45億的總價被萬科摘得,溢價率34.8%,后萬科濱河道首開去化95%,市場火爆;

      2019年7月,凱迪經過120多輪出價,最終以17.62億斬獲姚江北岸7#地塊,建成凱迪融創萬潮中心,上演千人覓房,住宅搶購一空;

      2020年年中,榮安、奧克斯強勢入駐,姚江北岸5#、6#地塊分別以19330元/平和14260元/平的成交樓面價成功出讓。近日,繼奧克斯江來上府首開告捷,姚江晴雨在萬眾矚目下首開即罄,去化率100%。

      一串串數字,無不顯示著房產大鱷和寧波人民對于姚江北岸的信任與青睞。如今板塊內的新房即將斷供,市場需求持續不減,板塊熱度已然遇見。

      2021年重點推介地塊

      • 2021年4月29日,寧波市第一次集中推地,姚江北岸重點推出1宗地塊——江北區JB16-02-1c、JB16-02-2d(姚江新區8#-1、8#-2)地塊,面積約64畝,建筑面積約11.58萬方。

      • 優勢點評:

        地塊位于姚江新城,地處寧波市北部交通樞紐組中心,與地鐵四號線站點洪塘中路站咫尺之遙,實現居民入住優質地鐵房的期望。地塊東側交通路網縱橫密布,地塊北側即為北環西路,2公里內可直達北環高架入口,右側機場高架、環城南路高架、東環快速路、北環高架等全線暢通;西洪大橋(在建中)預計將在2022年建成,規劃中的邵家渡大橋也預計在2022年開工,力爭打造成寧波市的標桿性建筑。

        配套方面,地塊手握得天獨厚的一線姚江江景資源,西側比鄰奧體中心,周邊兩公里內江北萬達廣場、恒一廣場等商圈薈萃,上海世界外國語學校(在建中)、上海世外附屬姚江新院(九年一貫制公辦學校)、寧波大學附屬學校和寧波市第九醫院等優質配套,讓居民在獲得豐富教育資源的同時,享受到優質的健康醫療服務,打造成高端宜居之地!

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