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      江蘇省蘇州市自然資源和規劃局2月28日至3月10日掛牌出讓四幅(工[2022]1號)國有土地使用權
      信息發布:中國搜地網 www.ykwlzx.com  土地公告  發布時間:2022-2-8    瀏覽次數:193
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      相應地塊成交信息
      地塊名稱: 永昌路東、太東路北,320507119108GB20034號地塊
      地塊位置: 永昌路東、太東路北
      成交日期: 2022-3-10 面    積: 100.05 畝
      出讓單位: 蘇州市自然資源和規劃局 起始價位: 22.3982 萬/畝
      成交樓面價: 167.99 元/平方米 容 積 率: 2
      競得總價: 2241萬 競得單位: 八方新能源(蘇州)有限公司
      備注: -
      地塊名稱: 中市路東、春耀路南,320507119108GB20035號地塊
      地塊位置: 中市路東、春耀路南
      成交日期: 2022-3-10 面    積: 154.69 畝
      出讓單位: 蘇州市自然資源和規劃局 起始價位: 38.0684 萬/畝
      成交樓面價: 285.52 元/平方米 容 積 率: 2
      競得總價: 5889萬 競得單位: 平謙(蘇州)工業發展有限公司
      備注: -
      地塊名稱: 永昌路東、湖村蕩路南,320507119107GB01322號地塊
      地塊位置: 永昌路東、湖村蕩路南
      成交日期: 2022-3-10 面    積: 78.99 畝
      出讓單位: 蘇州市自然資源和規劃局 起始價位: 16.7997 萬/畝
      成交樓面價: 126 元/平方米 容 積 率: 2
      競得總價: 1327萬 競得單位: 長風藥業股份有限公司
      備注: -
      地塊名稱: 方橋路東、湖村蕩路南,320507119107GB01326號地塊
      地塊位置: 方橋路東、湖村蕩路南
      成交日期: 2022-3-10 面    積: 33.62 畝
      出讓單位: 蘇州市自然資源和規劃局 起始價位: 16.8048 萬/畝
      成交樓面價: 126.04 元/平方米 容 積 率: 2
      競得總價: 565萬 競得單位: 蘇州友尼可緊固件有限公司
      備注: -

      蘇園相工網掛[2022]1號

         經蘇州市人民政府批準,蘇州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓4(幅)地塊的國有土地使用權,F將有關事項公告如下:

      一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

      編號

      土地位置

      土地面積
      (m2)

      土地用途

      規劃指標要求

      出讓年限
      (年)

      保證金
      (萬元)

      起始價
      (萬元)

      增價規則
      及幅度

      容積率

      建筑密度

      綠地率

      蘇園相國土2022-G-1 永昌路東、太東路北 66701 工業
      工業用地
      2≤容積率 40%≤建筑密度 15%≤綠化率≤20% 50 448 2241 20(萬元)
      蘇園相國土2022-G-2 中市路東、春耀路南 103129 工業
      工業用地
      2≤容積率 40%≤建筑密度 15%≤綠化率≤20% 50 1177 5889 20(萬元)
      蘇園相國土2022-G-4 永昌路東、湖村蕩路南 52659 工業
      工業用地
      2≤容積率 40%≤建筑密度 15%≤綠化率≤20% 30 265 1327 20(萬元)
      蘇園相國土2022-G-5 方橋路東、湖村蕩路南 22414 工業
      工業用地
      2≤容積率 40%≤建筑密度 15%≤綠化率≤20% 30 113 565 20(萬元)

      該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%,受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

      二、競買資格:1、本次掛牌的地塊中,蘇園相國土2022-G-1地塊、蘇園相國土2022-G-4地塊、蘇園相國土2022-G-5地塊凡具備經發部門的項目審核書面意見(或備案文件)的中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人,除法律另有規定者外,均可參加競買。蘇園相國土2022-G-2地塊中華人民共和國境內外的公司、企業、其它組織和個人均可參加競買。2、競得人自簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》(以下簡稱《成交確認書》)后,應向本公告確定的蘇州工業園區管理委員會及其授權部門申請簽訂《蘇州工業園區投資發展監管協議》(以下簡稱《投資發展監管協議》)。競得人自簽訂《成交確認書》之日起10日內,持《投資發展監管協議》和《成交確認書》向出讓人申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)。3、蘇園相國土2022-G-1、2022-G-2、2022-G-4和2022-G-5地塊競得人須分別與蘇州工業園區管委會及其授權部門簽訂《投資發展監管協議》(編號分別為SXCJ 202205、SXCJ 202206、SXCJ 202201和SXCJ 202202)。4、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具,均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容,符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》(蘇政辦發〔2020〕58號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》(蘇自然資黨組發〔2019〕94)等法律法規和技術規范標準有關規定。

      三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

      四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2022年02月08日至2022年02月27日,到網上獲取掛牌出讓文件。

      五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過工業園區國有建設用地使用權網上交易系統(http://jsyd.sipac.gov.cn/)(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2022年02月28日起至2022年03月07日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2022年03月07日16時。
      競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。

      六、本次國有土地使用權掛牌地點為江蘇省蘇州市相城區永昌涇大道1號漕湖大廈712室;各地塊掛牌時間分別:
      1、地塊編號:蘇園相國土2022-G-1;
      報名時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      保證金繳納時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      掛牌時間:2022年02月28日9時 至2022年03月10日10時;
      2、地塊編號:蘇園相國土2022-G-2;
      報名時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      保證金繳納時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      掛牌時間:2022年02月28日9時 至2022年03月10日10時;
      3、地塊編號:蘇園相國土2022-G-4;
      報名時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      保證金繳納時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      掛牌時間:2022年02月28日9時 至2022年03月10日10時;
      4、地塊編號:蘇園相國土2022-G-5;
      報名時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      保證金繳納時間:2022年02月28日 09時00分 至2022年03月07日 16時00分;
      掛牌時間:2022年02月28日9時 至2022年03月10日10時;

      七、其他需要公告的事項

      八、聯系方式與銀行賬戶
      聯系地址:江蘇省蘇州市相城區永昌涇大道1號漕湖大廈712室
      聯系電話:0512-66181792
      聯 系 人:王媛
      開戶單位:
      開戶行:
      賬號:

      蘇州市自然資源和規劃局
      2022年02月08日


      以上公告內容,經搜地網絡核實,予以發布,如有變更將及時更正,有疑問請致電400-682-1288。
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